本报讯(孙新武 通讯员陈嘉荣)近日,万宁市司法局礼纪司法所成功调解一起邻里之间因宅基地公共界线划分不清而产生的矛盾纠纷。
据了解,2022年7月,万宁市礼纪镇群坡村委会乌木头村村民周某华向礼纪司法所反映,他和邻居周某东因双方的宅基地公共界线划分不清导致矛盾纠纷,两家人积怨一年之久。
2022年7月4日,礼纪司法所工作人员组织双方到现场了解事情经过,因双方态度过于强硬调解不成功。之后工作人员召集双方进行第二次调解,由于双方指界有较大的差异,调解不成功。
两次调解失败后,工作人员重新调整调解思路,又组织双方当事人进行第三次调解,但周某东仍然坚持自己的想法不愿意退让,导致调解再次陷入僵局。为了打破僵局,工作人员只得暂停调解,通知双方提交相关证据材料。周某华称有老房屋登记不动产权证件,但忘记放在哪了,找不到无法提供,只有历史遗留的现状(老宅地基砖头)作为证据。
2022年12月26日,礼纪镇工作组成员根据村民周某华和周某东提供的相关证据,以双方老房屋围墙地基为准,作出关于群坡村委会乌木头村村民周某华与周某东的宅基地纠纷处理决定书。今年1月17日,周某东对礼纪镇人民政府作出的处理决定书不服,提交了老房屋不动产证件申请到万宁市行政复议办进行复议。之后万宁市行政复议办提供证件材料给礼纪镇政府进行测绘,并对证件上的坐标点打桩做记号。3月1日,行政复议办工作人员到现场调查后,发现该证件宗地编号坐标点与直线围墙地基有差异。为此,礼纪镇政府立即废止之前所作处理决定书,同时根据当事人提供的证件与历史现状重新作出处理决定,决定书内容以双方老房屋围墙地基及周某东等4人名下的集体土地使用权证证号为准;周某华以老房屋墙角地基为准;双方地基除坐标点以外相距2.4米,相界空间预留作为公共出入道路走廊,任何一方不得私自利用。
镇政府在今年3月21日作出处理决定后,周某东再次不服该处理决定,向万宁市行政复议办进行申请复议,复议过程中,经礼纪镇工作组成员多次不断调解,最终促成双方握手言和,自愿达成和解,并签订了调解协议书。