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2020年03月26日 星期四      报料热线:966123
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商户房东因租金起纠纷

陵水英州司法所介入调解,房东自愿减少部分租金
  本报讯(记者赵世馨 麦文耀)3月25日,陵水黎族自治县司法局英州司法所成功调解一起疫情期间合同纠纷。

  当天上午,凌某到英州司法所申请人民调解。凌某称与段某签订《商铺租赁合同》,将位于英州镇清水湾大道的商铺出租给段某开公司。在双方履行合同的过程中,段某只支付租金到今年1月份,2至3月份租金以及物业费尚未支付。凌某多次要求段某支付租金以及物业费,但段某提出公司因疫情暂停营业无法及时支付费用,现要解除合同。双方遂因是否支付2至3月份租金以及物业费发生纠纷。

  了解情况后,英州司法所立即组织双方进行调解,通过《合同法》分析该纠纷。调解员一方面告知段某应履行合同,如果想解除合同,应履行合同内容支付2至3月份租金以及物业费,在凌某同意解除合同的情况下,应将商铺交付凌某。另一方面,调解员做凌某的思想工作,希望其能充分考虑段某的实际情况,减少租金。

  经过调解员的耐心调解,凌某决定2至3月份各减少租金1000元,双方达成人民调解协议:段某当场支付凌某2至3月份租金以及物业费11000元。至此,一起因疫情引起的合同纠纷得到圆满解决。

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